WhiteWall - Частые вопросы

Нашу работу оплачивает застройщик, после проведения сделки, также как и своему отделу продаж. Мы не берем с клиента комиссию, все скидки и акции сохраняются. Подписание происходит у застройщика.

Основной наш профиль - подбор объекта в новостройках от всех застройщиков города.

Да, конечно. К сожалению, сейчас большое количество организаций не трудоустраивает сотрудников официально или показывает по документам не весь их доход. Но, согласитесь, что из-за этого не должны страдать вы? Есть несколько вариантов решения этой ситуации. Наш специалист по ипотеке предложит наиболее подходящий для вас и поможет одобрить выгодную ипотеку.

Сможете. Но здесь очень много нюансов, подойдут не все объекты и нужно понимать условия покупки, наши специалисты смогут все рассказать.

Все просто. Застройщик продает только то, что у него имеется в остатках и выполняет строго план продаж. Мы же можем помочь купить любой объект на рынке и наша главная задача - сделать вас довольными, чтобы в будущем вы смогли нас рекомендовать друзьям.

Да, и это является одним из самых выгодных приобретений сейчас. Только будут нюансы с использованием квартиры в будущем, подробнее расскажут наши специалисты

По определенным объектам застройщики создают индивидуальные договоренности с банками и понижают ставки на покупку. Застройщики со своей прибыли платят банку, чтобы он снизил ставку.

Когда строительство объекта будет завершено, застройщик направит вам по почте уведомление о завершении строительства объекта и начале процедуры выдачи ключей. Кроме того, информация о получении заключения о соответствии и разрешении на ввод объекта в эксплуатацию обязательно появится в разделе «Новости» на сайте данного объекта

До получения Разрешения на ввод в эксплуатацию и старта заселения Застройщик произведёт фактические обмеры квартиры и сравнит площадь с указанной в ДДУ. Если обнаружатся расхождения, произведём взаиморасчёты согласно условиям ДДУ. Итоговую сумму взаиморасчётов с учётом фактической площади укажем в Уведомлении о завершении строительства объекта.

После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Застройщик подготавливает объект к передаче участнику долевого строительства — вам. Многие считают, что «срок ввода объекта в эксплуатацию» и «срок передачи квартиры» (заселение) — это одно и то же. Однако разница есть. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — период, в течение которого застройщик планирует получить Разрешение на ввод в эксплуатацию. Конкретная дата зависит от государственных органов, которые выдают данный документ. Срок передачи квартиры — дата, до которой застройщик обязан передать квартиру по акту приёма-передачи. А участник долевого строительства — принять её согласно ДДУ.

Ориентируйтесь на дату Срока выдачи ключей обозначен в вашем ДДУ, а также информация размещена на нашем сайте в разделе соответствующего проекта.

После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию мы подготовим объект к передаче участникам долевого строительства. О том, что квартира готова к заселению, и вам необходимо принять её по передаточному акту, мы обязательно проинформируем вас дополнительно почтовым уведомлением, по телефону и электронной почте. Ожидайте приглашения!

Обязанность оплачивать коммунальные платежи переходит к вам после подписания акта приёма-передачи квартиры или направления одностороннего акта приёма-передачи.

После того, как подписан акт приёма-передачи, вы можете сразу подать документы на получение налогового вычета. Ждать оформления права собственности для этого не нужно. (п. п. 6, п. 3, статья 220 НК РФ). Акт сверки взаиморасчётов, который подписывается при передаче объекта недвижимости, является подтверждением оплаты договора. Дополнительных документов об оплате не требуется. Узнайте подробнее можно на сайте Федеральной налоговой службы.

Право собственности на квартиру можно оформить сразу после подписания акта приема-передачи и постановки дома на кадастровый учет. Постановка объекта долевого строительства на кадастровый учёт осуществляется в срок от 30 рабочих дней после получения РВЭ. Этот срок может быть увеличен по решению Росреестра.

После оформления права собственности на квартиру вы можете зарегистрироваться (получить прописку) по месту жительства. По вопросам регистрации следует обратиться в МФЦ или паспортный стол по месту нахождения квартиры.